Куча агентств недвижимости предлагает массу вариантов, стоит покупателю только позвонить или зайти на доски объявлений в интернете, причем предложений столько, что покупатель начинает теряться от такого изобилия, не зная на чем ему остановиться. Как сделать правильный выбор, соблюсти баланс между ценой и качеством?
Вспомните, как вы в ресторане читали меню, в котором было напечатано такое разнообразие блюд, что, в конце концов, вы подзывали официанта и спрашивали его, что он может рекомендовать и заказывали то, что он предложил.Выбрать в донецке недвижимость на нашем сайте не дорого.
Чтобы купить недвижимость вам понадобится тот самый «официант» в лице риелтора, который сможет понять, что хочет покупатель и предложить наиболее подходящий вариант.
На сегодняшний день в городе Донецке, рассчитанном на проживание миллиона человек, по разным подсчетам проживает от 300000 до 400000 человек. Сколько живет на самом деле – это государственная тайна. Прирост населения в городе происходит, в основном, за счет переезда в него людей с периферийных городов ЛДНР, где условия жизни хуже, чем в Донецке.
Денег у этих людей очень мало, но сегодня эти люди – единственные покупатели недвижимости, именно они задают тренд падению цен на жилье в Донецке.
А кто у нас продает недвижимость? Это люди, выехавшие из города. Большинство из них мечтает о покупке недвижимости в том городе, где они нашли работу, поэтому выставляют на продажу свое жилье в г. Донецке по цене, позволяющей им купить недвижимость в городе своего нынешнего пребывания, ну, может быть чуть-чуть доплатить. Но вот парадокс: цены на недвижимость в Украине, России, а тем более в Европе гораздо выше тех, которые могут предложить покупатели в г. Донецке. Узнав о ценах, по которым сегодня продается недвижимость в г. Донецке, продавец произносит фразу, знакомую каждому риелтору: «Я на эти деньги ничего не куплю!». На что следует тоже знакомое всем возражение: «Товар стоит столько, сколько за него готовы заплатить» и покупателю все равно, что продавец хочет разом решить все свои проблемы за счет продажи недвижимости. Таких продавцов более 90 %. В конце концов они или снижают цену продажи до рыночной, либо, устав продавать по своей цене, снимают жилье с продажи.